Коэффициент заполняемости краткосрочных арендуемых объектов в Дубае в пиковые сезоны, как правило, достаточно высок и часто достигает около 80-90% в зависимости от местоположения и качества недвижимости. Этот высокий спрос обусловлен booming туристическим сектором Дубая, крупными событиями, такими как Выставка 2020 года, и зимними месяцами (с октября по апрель), которые привлекают международных туристов, ищущих более теплый климат. Такие районы, как Дубайская Марина, Центр Дубая и Пальма Джумейра, как правило, испытывают еще более высокий уровень заполняемости благодаря своему расположению рядом с популярными достопримечательностями и роскошными удобствами.
Во время этих пиковых сезонов владельцы недвижимости также могут запрашивать премиум-ставки, значительно увеличивая свои доходы по сравнению с межсезоньем. Яркий туризм Дубая, гибкие правила краткосрочной аренды и постоянный приток деловых путешественников и цифровых кочевников делают его прибыльным рынком для инвесторов в краткосрочную аренду.
Чтобы максимизировать доход, важно динамически регулировать цены в зависимости от спроса, особенно во время крупных событий и праздничных периодов.
